砌體結構是指由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構件的結構，是磚砌體、砌塊砌體和石砌體結構的統稱。
砌體結構在我國有悠久的使用歷史，從古代的石頭堆砌，到現在的燒結磚、輕質磚的應用，砌體結構一直在我國被廣泛的應用，當前砌體結構還仍然是多數城鎮民用建筑的主要結構形式。然而砌體結構與混凝土結構和鋼結構相比，結構自重大，抗拉、抗剪、抗彎能力低，抗震性能差等缺點。
當前我國整體性、抗震性差的砌體結構存量仍然有著很高的占比，廣大農村自建房存在著較大的安全隱患，砌體結構的結構安全檢測鑒定和安全風險排查工作應該是我國結構安全檢測鑒定工作的一個重要方向。
調查建筑使用功能是否改變，以及使用荷載是否有超出原設計荷載，并對歷史加固修復情況進行調查。
對結構布置、構件尺寸、砌體洞口位置及尺寸以及層高等參數進行校核，若無圖紙需要詳細測量結構布置。
砌體結構材料強度檢測包括砌體強度、砌筑砂漿強度和砌體結構中存在的混凝土結構構件（梁、板）材料強度的檢測，檢測過程中首選回彈法、砂漿貫入法等進行檢測。
砌筑構件的砌筑質量檢測可分為砌筑方法、灰縫質量、砌體偏差和留槎及洞口等項目。砌體結構的構造檢測可分為砌筑構件的高厚比、梁墊、壁柱、預制構件的擱置長度、大型構件端部的錨固措施、圈梁、構造柱或芯柱、砌體局部尺寸及鋼筋網片和拉結筋等項目。既有砌筑構件砌筑方法、留槎、砌筑偏差和灰縫質量等，可采取剔鑿表面抹灰的方法檢測。
建筑外觀質量檢測除了砌筑質量外，還應檢測房屋結構是否有整體缺失、滲水、結構破損等；并對與結構相連的隔墻、裝修層的損傷進行檢測，為后期結構安全評定提供參考依據。
砌體結構的變形與損傷的檢測可分為裂縫、傾斜、基礎不均勻沉降、環境侵蝕損傷、災害損傷及人為損傷等項目，對砌體結構受到的損傷進行檢測時，還應確定損傷對砌體結構安全性的影響。
根據檢測鑒定需求，特殊情況下，還應進行砌體結構凍融損傷檢測、其他材料構件結構性能檢測以及構件性能的實荷檢驗和結構動測等。
根據現場檢測、實際荷載調查結果，對砌體房屋進行高厚比驗算、承載力驗算和抗震性能計算，分析建筑結構的承重能力和性能；最終根據現場檢測和承載力驗算分析結果，依據相關規范標準，對檢測鑒定對象進行結構安全評定或可靠性經評級，對有問題的結構構件給出加固處理意見。
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