很多的朋友在家里裝修的時候會發(fā)現(xiàn)這樣一種現(xiàn)象，就是我們鏟完墻皮以后發(fā)現(xiàn)頂板、墻面、梁等出現(xiàn)了一些裂縫。
特別是我們新購的商品房，出現(xiàn)這種問題以后害怕會影響使用安全。那么這些新建的房屋的梁板柱出現(xiàn)裂縫，有沒有補救的辦法呢？補救以后是否安全呢？
這里所謂的新建樓房的梁板柱出現(xiàn)的輕微開裂，是指我們在裝修房子的時候，將墻皮鏟掉以后，露出里面的原有的墻面時發(fā)現(xiàn)存在著很多細微的裂縫。
例如最常見的就是頂板上有裂縫，在梁的表面有細微的裂縫等等，這些都是屬于房屋結(jié)構(gòu)的輕微裂縫。
所謂結(jié)構(gòu)表面的輕微裂縫，就是我們房屋的梁板柱的混凝土表面出現(xiàn)了細微的裂縫，這個裂縫的寬度都特別的窄，基本上都是在零點幾毫米，都是不規(guī)則出現(xiàn)的。
其實這里的裂縫都稱之為表面的收縮裂縫。而對于房屋的梁板柱表面的收縮裂縫，大部分情況是可以不做處理的。如果出現(xiàn)得比較密集，可以做簡單的抗裂處理。
例如常見的方法就是在這些裂縫的表面涂抹水泥漿，將裂縫封閉住。之后在表面去抹灰、刮膩子，基本上不會再出問題。
對于樓房的梁板柱出現(xiàn)裂縫，有一種比較嚴重的情況，就是非常規(guī)則的裂縫，這些裂縫是水平線或者是垂直線等情況出現(xiàn)。
這些規(guī)則裂縫一般來說的寬度基本上都達到了1mm以上，甚至有的達到了兩三毫米。深度一般也是比較深，像有的都可以到里面的鋼筋。
對于這種規(guī)則裂縫，建議大家找專業(yè)的加固結(jié)構(gòu)進行加固。例如現(xiàn)在最常用的碳纖維加固。加固之前，建議大家找專業(yè)的檢測機構(gòu)檢測結(jié)構(gòu)的受力情況，之后來制定具體的處理方案。
對于混凝土的梁板柱容易出現(xiàn)裂縫的另外一種最常見的情況就是鋼筋表面保護層的混凝土的裂縫。
其實現(xiàn)在對于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼筋的外表面都是有保護層的厚度要求的。像常見的鋼筋保護層厚度一般都是差不多三公分左右。
在發(fā)現(xiàn)裂縫以后，要檢測一下裂縫的具體的開裂的情況。對于表面保護層的裂縫，建議采取補縫的措施就可以了。具體的方法就是將這些縫隙封閉住，之后進行裝飾，這樣一般就不會再影響結(jié)構(gòu)性的安全。
新建房屋的梁板柱出現(xiàn)開裂，有一種比較嚴重的情況，那就是梁板柱的斷裂。
例如最常見的一種情況就是梁的斷裂，而具體表現(xiàn)出來的狀態(tài)就是沿著梁的中心的位置出現(xiàn)一道通透性的裂縫。就是在梁的下表面和側(cè)面有一道裂縫，這個裂縫是連續(xù)的。
而對于梁板柱的斷裂，一般要針對不同的部位來進行處理。
現(xiàn)在大部分的樓房都是暗梁，所能看到的大都是下返梁。下返梁，一般出現(xiàn)在門廳的位置。如果我們發(fā)現(xiàn)門廳的位置下返梁出現(xiàn)了斷裂，必須找專業(yè)的加固結(jié)構(gòu)進行加固。
目前可以采取的加固方案就是上面大家說的碳纖維加固或者是粘貼鋼板等加固方式。這樣來保證梁的受力的安全。
就是發(fā)現(xiàn)頂板上面有一道裂縫，而且裂縫是成斷裂形式出現(xiàn)的。例如在長向有一道斷裂的裂縫，或者是在寬度方向有一道通長的裂縫，這些都是板的斷裂。
像這個斷裂性的裂縫其實很多都是通透的，例如我們在上面澆水，水順著這些裂縫都會流下來。
像樓板的斷裂需要拆除以后重建。也就是說要把樓板的混凝土剔鑿掉，然后按照原有的施工過程通過支模綁扎鋼筋，澆筑混凝土來重新澆筑混凝土的樓板。
常見柱子的開裂，都是垂直的一些裂紋。但是如果出現(xiàn)了橫向的裂紋，而且是通透性的裂紋，那么就是屬于嚴重的結(jié)構(gòu)問題了。
如果我們發(fā)現(xiàn)我們家里的柱子在水平方向一周圈的裂縫，那么這時候就要檢查這道裂縫的具體情況了。
補救措施一般都是在柱子的表面來粘貼型鋼，最后利用型鋼來代替原有的柱子，以實現(xiàn)結(jié)構(gòu)上的安全。
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